新希望地产 成都城南一线瞰湖新作亮相

央广网北京9月22日消息 觅水，逐水，伴水。世间文明皆依水而生，成都亦如此。

对于择居而言，湖的意义不言而喻。时至今日，一泊真正意义上的湖景，已不仅仅代表着画中信步、张弛有度的悠然生活和汪洋涵养、草木芳菲的宜人环境，还承托着逆时代而安稳的价值感和众圈层皆认同的生活观。

从最初的浣花溪、到无可复刻的南富麓湖，再到锦城湖、兴隆湖、怡心湖的相继崛起，有湖的地方总有购房者的目光。现在，焦点放在怡心湖——湖居3.0产城湖的代表，价值和体验持续加速兑现的典范。8月成都首场土拍，怡心湖片区清水限价达到30500元/㎡（数据来源：政府公开土拍公告）。

（怡心湖实拍图，企业提供，央广网发）

多年“顶流”怡心湖，潜力越兑现越大

从最初纸面上的规划，到蓄满水、起商业、进产业、聚人气。上接金融城，下通天府CBD，作为成都向南的重要基点。而承载着最新的规划理念，怡心湖具备更完善的生活配套，更科学的产住比例，是成都产城湖协调发展的样本。

在2021年以前，怡心湖尚不能称之为湖，对区域的质疑声不绝于耳。随着当年10月怡心湖完成蓄水，区域价值兑现的序幕也正式开启。

如今，片区的早期项目已居者如织，烟火渐浓；商业已有中海环宇坊、红星美凯龙等成熟配套和落地呈现中的万科梦想城、蔚蓝卡地亚湖滨城、银泰in99等高端商业群；在产业方面，盛和资源、浪潮、清华同方等入驻电子科大产业园的知名企业，办公群几近封顶。

在一步步的呈现之中，怡心湖所能承载的可能性也越来越多。

（怡心湖核心功能区规划示意图，图源政府公示规划，央广网发）

信心所在怡心湖，土地价值屡破新高

刷新成都二圈层清水限价纪录，对于2023年的怡心湖来说是“基本操作”。作为二圈层中新房价格最早超过20000元/㎡的区域，怡心湖在去年就开始了它的破纪录之旅。

2022年，怡心湖共出让7宗土地，共计550亩，清水最高限价平均价为25357元；2023年7月怡心湖A区成交3宗土地，清水房最高限价29000元/㎡和29500元/㎡；8月10日，怡心湖北侧住宅地块清水限价分别达到30000元/㎡、30500元/㎡，正式突破3万元大关，比肩高新南区、天府新区核心地产板块。（数据来源：政府公开土拍公告）

随着多宗土地的新房限价站稳3万元/㎡的单价，意味着怡心湖周边的土地，未来入市单价将全面跨上新台阶。如此一来，怡心湖板块将成为城南继锦城湖、麓湖板块后，又一个高端湖居住区。这既是城市对怡心湖的信心和期许，也彰显了未来的区域价值。

豪宅标配一线湖 价值与生活的双重“超”配

随着距离的变化，湖畔与湖畔的含金量却可能大相径庭。对于以湖为卖点的物业来说，能否真正将湖揽入怀中做到一线临湖，是决定生活品质和物业价值的核心所在。从文儒德到麓湖，一线畅享的湖景无疑为其价值提升提供了巨大支撑。

现在，不必说浣花溪、锦城湖，即便是东湖、兴隆湖，乃至最新因大运兴起的东安湖，一线湖岸已难再寻。而在怡心湖，这样的机会尚且存在。

新希望·锦粼湖院，历经上半年星湖岛组团的实景亮相、热销、售罄光速三连之后，即将最后推出坐拥一线怡心湖景的湖岸1号组团。而这，也是目前怡心湖唯一在售的一线瞰湖（部分房源）住宅产品。

（项目展示区实拍图，企业提供，央广网发）

热销产品之上 配置提档再进阶

今年3月，锦粼湖院“星湖岛”组团实景园林——“湖屿森境”的正式呈现，已给成都购房者一次不小的震撼。提前近两年实景呈现的“D10级天系园林水景”，及至近期陆续呈现的精装地下室光厅和质感外立面以及建面约141㎡起平层及跃层的纯改善型产品组合，都具有当今市场的稀有品质。再加上新希望地产深耕成都的稳健品牌表现和诸多改善型项目的经典案例，产品自然热销。

（项目园林实拍图，企业提供，央广网发）

在“星湖岛”几近售罄之时，全新组团“湖岸1号”即将问世。在与“星湖岛”一脉相承的优秀产品品质之上，“湖岸1号”实现了再次进阶。

在内部规划上，“湖岸1号”为阵列式南北布局，一方面保证了湖畔视野，另一方面实现了更充足的采光和更优秀的通风效果。

（项目效果意境图，企业提供，央广网发）

在地块东侧，新组团的重头戏登场——紧邻怡心湖畔的头排视界，纵览四季如一的浩瀚图景。为此，部分临湖房源专门做了设计提升，使得主卧在视野面拥有约270°的广阔景观，举目即纳万千美景。

（建面约141㎡瞰湖户型第三方装修参考示意图，企业提供，央广网发）

专注产品、关注生活、倾注心血。在怡心湖畔，新希望地产将稀缺的资源、考究的工艺、艺术的表达融炼，最终创造出锦粼湖院这一承袭新希望地产高端DNA的“城南一线湖居”作品。在怡心湖区域价值仍在不断提升的当下，可以预见，锦粼湖院将成为标杆级的人居作品。